北京商品混凝土市場(chǎng)：投資入市有點(diǎn)懸

    八月的北京，驕陽(yáng)似火，似火的季節(jié)里，充斥著似火的商機(jī)。隨著奧運(yùn)建設(shè)的啟動(dòng)，北京60項(xiàng)重大工程的實(shí)施，使得今年北京的商品混凝土需求量進(jìn)入了黃金期。于是在北京近郊一些僻遠(yuǎn)地區(qū)，眾多的商品混凝土攪拌站迅速的蔓延開(kāi)來(lái)。據(jù)悉，就在北京回龍觀地區(qū)最近呼啦啦冒出了25家商品混凝土攪拌站。

    新建攪拌站：多而無(wú)序

    北京回龍觀小區(qū)東北部，一片片差參的樹(shù)林和荒亂的雜草中，不時(shí)地露出一座座大大小小新建和在建的商品混凝土攪拌站。
    
    通過(guò)對(duì)幾家攪拌站的采訪，記者了解到，促使大家紛紛建站，而且選擇回龍觀一帶建站的原因，是因?yàn)樗麄兛春脢W運(yùn)工程給周邊帶來(lái)的商機(jī)，大有“近水樓臺(tái)先得月”的架勢(shì)。盡管從去年年底至今年年初，大多數(shù)新建攪拌站還沒(méi)拿到資質(zhì)，但卻從未停止過(guò)生產(chǎn)，一個(gè)攪拌站的站長(zhǎng)對(duì)記者說(shuō)：“我們站已經(jīng)申請(qǐng)了資質(zhì)，但還沒(méi)有批下來(lái)，可光給其他站幫忙，每天夠忙的了?！睅讉€(gè)攪拌站的站長(zhǎng)對(duì)各自的發(fā)展前景都持樂(lè)觀態(tài)度，他們認(rèn)為，新建站一定有市場(chǎng)。
    
    然而，一些沒(méi)有資質(zhì)和部分靠掛攪拌站的介入，在生產(chǎn)過(guò)程中投入的成本及管理沒(méi)有達(dá)到具體要求，所帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題、價(jià)格惡意競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，必將對(duì)一些具有資質(zhì)和注重質(zhì)量的企業(yè)形成一定的沖擊，使這些企業(yè)的正常收入進(jìn)一步縮水，而建設(shè)主管部門(mén)又沒(méi)有及時(shí)出臺(tái)相關(guān)政策，導(dǎo)致北京商混市場(chǎng)的混亂，無(wú)序是必然的結(jié)果。記者認(rèn)為，當(dāng)前許多企業(yè)面臨的是“亂中求治”，而不是盲目發(fā)展。

    分布格局：三足鼎立

    就北京市今年新建商品混凝土攪拌站的規(guī)模及布局，北京市混凝土協(xié)會(huì)混凝土商務(wù)信息網(wǎng)總經(jīng)理周毅稱(chēng)，去年年底，北京有78家商品混凝土攪拌站，到今年四月底，具有資質(zhì)的有126家，目前已達(dá)到140多家，其中包括一部分分站和黑站。從分布密度上來(lái)看，北京北部地區(qū)，以上地、回龍觀一帶、北六環(huán)為最集中地帶，目前在建攪拌站就有30-35家；以京沈高速公路、亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以東一帶的北京東南三角地帶，將成為今后北京商品混凝土攪拌站又一主要集散地；朝陽(yáng)區(qū)以東一帶也有一些攪拌站，但規(guī)模相對(duì)北部和東南部要小些。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，預(yù)計(jì)今后幾年北京將形成以昌平、回龍觀為主的北部、盧溝橋?yàn)橹鞯奈鞑亢蜄|南部三足鼎立的分布格局。

    行家預(yù)警：供大于求

    那么北京市的商品混凝土年生產(chǎn)總量和年需求總量究竟有多大？距北京混凝土協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示：去年北京混凝土的年生產(chǎn)總量為1500萬(wàn)立方米，今年將突破2000萬(wàn)立方米；而今年的總需求量約為1300萬(wàn)立方米。很明顯，北京的年生產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于市場(chǎng)需求量，表面上投資者以為：良性發(fā)展的供求關(guān)系，具備再投資的可能，而實(shí)際上，造成這種假象的原因有兩方面：一是由于各混凝土攪拌站的運(yùn)輸車(chē)不夠；二是由于北京有明文規(guī)定：進(jìn)三環(huán)的攪拌車(chē)必須有通行證，這種限制使大多數(shù)攪拌站只能晚上生產(chǎn)，從而制約了攪拌站的正常生產(chǎn)量。如果能克服以上兩方面的原因，良性發(fā)展的供求關(guān)系將不攻自破。

    資金回報(bào)率：并不樂(lè)觀

    周總認(rèn)為，北京的商品混凝土攪拌站，在不到一年的時(shí)間里增長(zhǎng)了一倍，就必然暴露出混凝土攪拌站超速發(fā)展帶來(lái)的弊端：市場(chǎng)無(wú)序，重復(fù)建設(shè)，不計(jì)成本，盲目投資。大家只看到投資攪拌站有利可圖，只看一時(shí)的繁榮假象?？墒?，一方面，大多數(shù)攪拌站的經(jīng)營(yíng)者并不真正懂得關(guān)于商品混凝土攪拌站所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和科學(xué)的管理，導(dǎo)致混凝土的質(zhì)量大打折扣，而國(guó)家建立商品混凝土攪拌站，以求提高混凝土質(zhì)量的目的卻未真正達(dá)到。另一方面，目前北京地區(qū)商品混凝土攪拌站市場(chǎng)環(huán)境不好，回款率低，一些建設(shè)單位，壓款時(shí)間長(zhǎng)。在分期的情況下，卻不能付款。去年，北京混凝土總拖欠款已超過(guò)20億元，而且，無(wú)序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致混凝土的價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)定額指導(dǎo)價(jià)，這樣一些資金不雄厚的攪拌站在生產(chǎn)投資后，流動(dòng)資金根本無(wú)法及時(shí)回籠，最終導(dǎo)致被拖跨甚至倒閉。

    而眾多的新建攪拌站所看好的奧運(yùn)工程，并不是大家想象的美味蛋糕。事實(shí)上，奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)并不會(huì)增加太多的混凝土需求量。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，奧運(yùn)相關(guān)建設(shè)投資1800億元（其中包括每年的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資），場(chǎng)館建設(shè)總投資300億元，而混凝土所占比例并不高。眾所周知，現(xiàn)代化場(chǎng)館的建設(shè)，著重于先進(jìn)的裝飾材料及高科技的配套設(shè)施，對(duì)于北京地區(qū)140多個(gè)攪拌站來(lái)說(shuō)，實(shí)際混凝土的需求量遠(yuǎn)低于它的產(chǎn)能。

    其實(shí)，新建攪拌站的主要收入還在奧運(yùn)所拉動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和舊城改造等工程項(xiàng)目上。

    大浪淘沙：誰(shuí)將出局

    對(duì)于今年北京地區(qū)商品混凝土攪拌站的發(fā)展方向，北京混凝土協(xié)會(huì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為：前景盡管十分看好，建議別太盲目投資，一些管理無(wú)序，技術(shù)力量薄弱，生產(chǎn)規(guī)模小，設(shè)備老化，資金承受能力差，產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道不暢通，原材料供應(yīng)無(wú)保障的攪拌站必將遭遇淘汰的厄運(yùn)。