南通三建成立債委會(huì)，擬債務(wù)重組

4月1日，江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南通三建”)公告稱(chēng)，在南通市市政府的支持下，公司已組建金融機(jī)構(gòu)債權(quán)委員會(huì)，擬進(jìn)行債務(wù)重組。這家江蘇最大的建筑集團(tuán)，也是萬(wàn)億南通鐵軍中的標(biāo)桿也深陷債務(wù)危機(jī)，與地產(chǎn)行業(yè)有著密切的關(guān)系。  

江蘇最大建筑集團(tuán)成立債委會(huì)  

東方明珠、金茂大廈......這些地標(biāo)性建筑的締造者南通三建，被恒大拖入債務(wù)黑洞。  

2021年下半年以來(lái)，南通三建被多家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)連續(xù)下調(diào)評(píng)級(jí)，其主體信用評(píng)級(jí)一路從“AA+”下調(diào)至“B+”，評(píng)級(jí)展望負(fù)面，信用資質(zhì)持續(xù)惡化。  

截至目前，南通三建被納入執(zhí)行人案件已達(dá)百余件，多次被列入失信被執(zhí)行人；另外由于工程合同糾紛和股權(quán)糾紛，其所持特發(fā)服務(wù)股份被凍結(jié)以及司法拍賣(mài)。  

南通三建建筑施工項(xiàng)目中約50%與大型房企合作，主要包括恒大集團(tuán)、海門(mén)國(guó)資委下屬公司、綠城集團(tuán)、藍(lán)光集團(tuán)、新城集團(tuán)等。截至2021年3月末，南通三建期末在手合同金額452.18億元，其中包括恒大項(xiàng)目在手合同金額95.32億元，占比一度超過(guò)20%。  

截至2021年三季末，南通三建應(yīng)收賬款有36.49億，其他應(yīng)收款86.15億，受恒大流動(dòng)性壓力影響，相關(guān)款項(xiàng)回收存在較大不確定性，且已背書(shū)或貼現(xiàn)的逾期商業(yè)承兌匯票也存在被追索風(fēng)險(xiǎn)。  

陷入流動(dòng)性危機(jī)的南通三建，甚至在2020年開(kāi)始拖欠農(nóng)民工工資。  

2020年6月，有網(wǎng)友向貴陽(yáng)市委書(shū)記反映，南通三建拖欠農(nóng)民工工資。后經(jīng)白云區(qū)人社局協(xié)調(diào)，南通三建才將所拖欠9名員工工資全部發(fā)放，共計(jì)15.64萬(wàn)元。  

南通一建、六建已破產(chǎn)重整  

蘇中建設(shè)兩次被申請(qǐng)破產(chǎn)清算  

中國(guó)建筑看江蘇，江蘇建筑看南通。  

2020年中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)榜單中，南通建筑業(yè)上榜8家企業(yè)——中南控股集團(tuán)有限公司（第78名）、南通三建控股有限公司（第140名）、南通四建集團(tuán)有限公司（第274名）、南通二建集團(tuán)有限公司（第281名）、蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（第324名）、南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司（第377名）、龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司（第439名）、通州建總集團(tuán)有限公司（第442名）。  

2021年“全球最大250家國(guó)際承包商”榜單，4家公司入圍——南通三建、南通建工、南通二建、南通四建，皆來(lái)自南通。  

2021年，南通市建筑業(yè)總產(chǎn)值首次破萬(wàn)億，產(chǎn)值規(guī)模穩(wěn)居全國(guó)地級(jí)市首位。  

房企暴雷事件所帶來(lái)的負(fù)面影響不斷蔓延，建筑行業(yè)深受其害。其中，與恒大合作最為緊密的南通建筑團(tuán)隊(duì)首當(dāng)其沖。  

首先是南通六建被破產(chǎn)重整。  

2月13日晚，全國(guó)企業(yè)破產(chǎn)重整網(wǎng)發(fā)布消息：如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破產(chǎn)重整案，并指定南通六建清算組擔(dān)任管理人。  

南通六建成立66年以來(lái)，承建諸多地標(biāo)建筑，為國(guó)內(nèi)“包工頭”標(biāo)桿。其最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。要知道，迪拜哈利法塔是世界第一高樓，高828米，樓層總數(shù)162層，造價(jià)15億美元。  

其次，是蘇中建設(shè)兩次被申請(qǐng)破產(chǎn)清算。  

去年12月，債權(quán)人獻(xiàn)縣華祿建筑器材租賃站向法院申請(qǐng)?zhí)K中建設(shè)破產(chǎn)，這是2021年蘇中建設(shè)第二次被申請(qǐng)破產(chǎn)重整。南通六建和蘇中建設(shè)均曾參加過(guò)恒大的戰(zhàn)略合作伙伴高層峰會(huì)。  

南通建筑產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)核心企業(yè)（高資質(zhì)企業(yè)）經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值占絕對(duì)比重，并且主要集中在房屋建筑業(yè)務(wù)。截至2021年上半年，房屋建筑業(yè)產(chǎn)值2797.5億元，占總產(chǎn)值比重為87.1%；而與基建相關(guān)的土木工程建筑業(yè)完成產(chǎn)值186.6億元，產(chǎn)值占比僅為5.8%。  

但是，房屋建造業(yè)務(wù)入門(mén)檻較低、行業(yè)集中度較低、行業(yè)整體利潤(rùn)水平偏低。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各大建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入白熱化狀態(tài)，多家開(kāi)發(fā)商危機(jī)暴露，對(duì)行業(yè)造成一定沖擊。  

南通亦在調(diào)整方向。  

南通市統(tǒng)計(jì)局2021年下半年發(fā)布消息表示，南通市建筑業(yè)內(nèi)部行業(yè)結(jié)構(gòu)雖有優(yōu)化，但仍然是房屋建筑業(yè)“一家獨(dú)大”，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)亟需向技術(shù)更為復(fù)雜、利潤(rùn)更為豐厚的基礎(chǔ)設(shè)施建造領(lǐng)域轉(zhuǎn)型發(fā)力。