營業(yè)收入193292.08萬！海南瑞澤發(fā)布2022年年度報告！

3月31日，海南瑞澤發(fā)布了2022年年度報告。報告中顯示，2022年度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入193292.08萬元，較上年同期下降30.43%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-49,372.62萬元，較上年同期減少虧損56.72%。 

海南省商品混凝土2022年產(chǎn)量比上年下降12.2%。2022年，受市場需求減弱、環(huán)保預警、資金緊張等因素的影響，混凝土產(chǎn)能利用率下降。目前，公司在海南省共計擁有10家商品混凝土攪拌站，26條生產(chǎn)線，設計產(chǎn)能達780萬立方米，2022年產(chǎn)能利用率為27.06%。覆蓋海南省各主要市縣，包括海口、三亞、瓊海、陵水、澄邁、儋州等。 公司商品混凝土業(yè)務的市場占有率約20%，區(qū)位優(yōu)勢顯著。2022 年公司商品 混凝土產(chǎn)品產(chǎn)銷量為 2,110,665.35m3，較上年同期減少 19.29%。 

公司商品混凝土主要原材料為水泥、砂、石。海南省水泥受地理位置限制，市場相對封閉。報告期內(nèi)，水泥價格整體小幅上漲，此外報告期內(nèi)區(qū)域市場砂、石受環(huán)保管控的影響，供應緊張，價格也普遍出現(xiàn)上漲現(xiàn)象。為了減少原材料價格波動對公司造成的不利影響，報告期內(nèi)，公司10家攪拌站通過集中采購，統(tǒng)一調(diào)配，從而在價格的博弈中獲得更多的話語權。同時公司密切關注原材料市場變化，多方詢價，擴大原材料采購渠道，降低采購成本，最大程度降低了原材料對公司毛利率的影響。

報告中還顯示：

2022年，房地產(chǎn)開發(fā)不及預期，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降 10%，但隨著國家發(fā)布各項利好政策促進基建加快恢復，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長5.1%，基礎設施投資同比增長9.4%，長期來看，市場對商品混凝土等建筑材料仍有需求。（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局）未來幾年，國家會加快推進重大工程和基礎設施建設，全國基礎設施投資將持續(xù)保持增長態(tài)勢，以及全國性保障性住房、教育投資、生態(tài)環(huán)境投資等民生工程將會為商品混凝土行業(yè)帶來新的需求。 但另一方面，近年來，商品混凝土行業(yè)自身發(fā)展面臨諸多問題，大多數(shù)商品混凝土企業(yè)處于價值鏈底端，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重，全局性的產(chǎn)能過剩帶來以降低價格為代價的惡性競爭。同時，水泥、砂石等原材料價格上漲，導致采購成本上升。行業(yè)整體施工周期長、結算周期長，商品混凝土行業(yè)持續(xù)增加的資金壓力使行業(yè)運行艱難程度不斷增加，上 述多種因素綜合作用易對商品混凝土行業(yè)產(chǎn)生不利影響，對商品混凝土行業(yè)今后發(fā)展提出了嚴峻挑戰(zhàn)。 

報告中還顯示，截止于2022年末，海南瑞澤合計應收賬款17.2億元，占據(jù)總資產(chǎn)比例為37.82%，同比增加了8.53%。

報告中海南瑞澤表達了應收賬款多的原因以及應對措施：

公司商品混凝土業(yè)務施工周期長、結算周期長，下游施工單位營運資金周轉壓力大， 商業(yè)票據(jù)違約現(xiàn)象頻發(fā)；園林綠化業(yè)務前期需墊付資金且當?shù)卣犊顚徟鞒涕L、工程進度款結算慢。受商品混凝土業(yè)務和園林綠化業(yè)務所處行業(yè)和業(yè)務模式的影響，截至報告期末公司應收賬款余額較高，可能會給公司帶來營運資金周轉壓力和計提壞賬準備對公司凈利潤的沖擊。

應對措施：公司已根據(jù)企業(yè)會計準則計提了資產(chǎn)減值損失和信用減值損失，嚴格執(zhí)行會計政策，控制相關風險。

①針對混凝土業(yè)務的應收賬款，報告期內(nèi)混凝土業(yè)務板塊（包括分公司、子公司、受托管理公司）作為原告共計新增訴訟案件85起，涉訴金額共計22136.75萬元。未來公司將繼續(xù)增強法律手段的應用，通過訴訟方式加快回款速度。

②針對園林工程項目款，公司將通過加強項目結算力度、加速辦理驗收移交等方式，加速回籠 資金，降低流動性風險，確保公司穩(wěn)健經(jīng)營。