滁州中聯(lián)水泥地上建筑物及部分資產(chǎn)拆除轉讓

近日，安徽省產(chǎn)權交易中心發(fā)布滁州中聯(lián)水泥有限公司地上建筑物及部分資產(chǎn)拆除轉讓公告，本次轉讓標的為滁州中聯(lián)水泥有限公司地上建筑物及部分資產(chǎn)，房屋建筑物主要包括機修房、裝包樓、原材料儲存大棚（新建石灰石大棚）和混合材大倉等，主要結構為磚混、鋼結構，建成年月為2005年至2020年；機器設備主要包括電動單梁橋式起重機、任氏旋轉式水泥包裝機、八嘴旋轉包裝機、移動式袋裝裝車機和三輥卷板機等，存放于滁州中聯(lián)水泥有限公司廠區(qū)內。

項目重大事項披露：

1、標的整體轉讓。意向受讓方應在本公告期內自行對轉讓標的進行全面了解，并對轉讓標的進行勘察，一經(jīng)遞交受讓申請并繳納保證金，即表明已完全了解并接受轉讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵并自行承擔一切責任與風險。轉讓標的數(shù)量、類型和狀況以現(xiàn)場交付時實物現(xiàn)狀為準，受讓方受讓后不得對標的提出任何異議。

2、意向受讓方須具備以下拆除單位資質；或意向受讓方雖不具備拆除單位資質，但在線上辦理受讓登記手續(xù)時須提供與具備拆除資質的單位就拆除等事項簽訂的委托合同，以及拆除單位資質材料。拆除單位資質要求：

（1）依法取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部于2014年11月6日通過的《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》(建市[2014]159號)中建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級三級及以上資質。

3、受讓方付清全部交易價款后，方可進場。進場前：

（1）受讓方與轉讓方簽訂《安全施工協(xié)議》和《環(huán)保協(xié)議》；

（2）受讓方自覺接受轉讓方的監(jiān)督管理和考核，并向轉讓方指定賬戶繳納“安全履約保證金”，“安全履約保證金”為成交價款的10%（不計息）；

（3）受讓方須向轉讓方提供拆除施工方案并應成立安全保證體系，包括建立安全網(wǎng)絡并制定安全事故應急預案（安全事故包括但不限于：觸電、火災、高空墜落、物體打擊、起重傷害、機械損傷等）。安全保證體系應在進場前交轉讓方存查,拆除施工方案需經(jīng)轉讓方審核通過后實施；

（4）受讓方須負責安排符合公告相應資質要求的專業(yè)人員(項目管理人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗），針對高危作業(yè)必須要有專項方案，并向轉讓方報備批準后實施。

4、工期要求：

（1）已拆除資產(chǎn)部分：受讓方須在簽訂《產(chǎn)權交易合同》之日起30個工作日內，完成已拆除部分資產(chǎn)的接收、運輸（包括垃圾）、場地清理等工作；

（2）地上待拆除建筑物部分：由轉讓方在2023年10月30日前交付受讓方,受讓方與轉讓方在完成交接手續(xù)之日起30個工作日內自行負責完成該部分資產(chǎn)的拆除、運輸（包括垃圾）、場地清理等工作。

5、現(xiàn)場進行拆除、運輸、清理等相關工作時，應嚴格按轉讓方劃定的范圍進行，不得破壞轉讓標的以外的任何設施，不得損壞廠區(qū)綠化和道路等不屬于范圍內相關資產(chǎn)，如給轉讓方及相關單位造成經(jīng)濟損失的，應按市價賠償，由受讓方承擔一切經(jīng)濟責任。受讓方自行負責標的拆除、切割、裝卸、運輸和清場工作，并自行承擔因此產(chǎn)生的人身及財產(chǎn)安全的全部責任及相關費用。受讓方轉運（移）標的物時必須按照國家以及地方有關安全和環(huán)境保護的規(guī)定，否則將承擔由此而造成的一切責任。受讓方完成全部標的接收、拆除、運輸（包括垃圾）、場地清理等工作，經(jīng)轉讓方現(xiàn)場驗收合格后，轉讓方根據(jù)實際情況退還相應的“安全履約保證金”（不計息）。

6、需現(xiàn)場勘查的意向受讓方，請聯(lián)系現(xiàn)場勘查人員。

7、保證金不得代繳。

8、如本標的中有列入2014年工信部第45號公告中屬于淘汰落后和過剩產(chǎn)能的生產(chǎn)線（設備）要確保徹底淘汰，不得向其他地區(qū)轉移。

9、受讓方付清全部交易款項后3個工作日內，由安徽省產(chǎn)權交易中心將轉讓價款全額支付給轉讓方，受讓方不得提出異議。

10、本次轉讓標的掛牌價、成交價均為不含稅價(涉及地上建筑物的拆除費用由受讓方承擔)，交易完成后，受讓方向轉讓方繳納相應稅金,轉讓方按國家稅法向受讓方開具13%增值稅專用發(fā)票。