建筑業(yè)全年增速再回“20”時(shí)代不可期

　　10月18日，2013年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、綜合司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，前三季度，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為386,762億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.7%。其中，第一季度增長(zhǎng)7.7%，第二季度增長(zhǎng)7.5%，第三季度增長(zhǎng)7.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值為35,669億元，同比增長(zhǎng)3.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為175,118億元，同比增長(zhǎng)7.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為175,975億元，同比增長(zhǎng)8.4%。

　　發(fā)布會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為101,498億元，增速為19.1%，這是建筑業(yè)增速在去年跌破20%后（去年同期為18.5%），又一次無(wú)緣進(jìn)入“20”時(shí)代。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析前三季度建筑業(yè)增速相關(guān)數(shù)據(jù)后指出，2013年建筑業(yè)全年增速恐難回“20”時(shí)代。

　　固定資產(chǎn)投資呈穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)

　　同比增長(zhǎng)20.2%

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）為309,208億元，同比名義增長(zhǎng)20.2%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)20.2%），增速比上半年加快了0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資6799億元，同比增長(zhǎng)31.1%；第二產(chǎn)業(yè)投資132,607億元，同比增長(zhǎng)17.1%；第三產(chǎn)業(yè)投資169,802億元，同比增長(zhǎng)22.3%。在第二產(chǎn)業(yè)投資中，工業(yè)投資130,386億元，同比增長(zhǎng)17.7%；其中，采礦業(yè)投資9835億元，同比增長(zhǎng)11.1%；制造業(yè)投資106,773億元，同比增長(zhǎng)18.5%；電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資13,778億元，同比增長(zhǎng)17.0%。

　　當(dāng)天的發(fā)布會(huì)還透露，前三季度，基礎(chǔ)設(shè)施（不包括電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng))投資為48,403億元，同比增長(zhǎng)25.1%。新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資265,497億元，同比增長(zhǎng)13.3%；新開(kāi)工項(xiàng)目301,504個(gè)，同比增加25,228個(gè)。

　　雖然前三季度固定資產(chǎn)投資增速僅比上半年加快了0.1個(gè)百分點(diǎn)，但盛來(lái)運(yùn)分析稱(chēng)，今年7月初，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》正式發(fā)布，國(guó)家加大了對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造的力度，未來(lái)固定資產(chǎn)投資增速有望加快，其包含的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資也會(huì)隨之增多。

　　房地產(chǎn)投資增速略有回落

　　比上半年回落0.6個(gè)百分點(diǎn)

　　“今年前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為61,120億元，同比名義增長(zhǎng)19.7%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)19.7%），增速比上半年回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資增長(zhǎng)19.5%，增速比上半年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為84,383萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.3%，增速比上半年回落5.4個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.9%。全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為54,028億元，同比增長(zhǎng)33.9%，增速比上半年回落9.3個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)34.5%?！笔?lái)運(yùn)介紹說(shuō)。

　　另外，前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積為25,167萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比上半年縮小7.1個(gè)百分點(diǎn)。前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金87,828億元，同比增長(zhǎng)28.7%，增速比上半年回落3.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　從上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中不難看出，房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)投資增速較上半年均出現(xiàn)了不同程度的回落，國(guó)家相關(guān)調(diào)控政策也在穩(wěn)步推進(jìn)中。但據(jù)記者了解，今年我國(guó)一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)“失控”還是引發(fā)了民眾的擔(dān)憂(yōu)。對(duì)此，盛來(lái)運(yùn)表示：“從目前的情況來(lái)看，房?jī)r(jià)的表現(xiàn)出現(xiàn)了分化現(xiàn)象，一線城市房?jī)r(jià)漲得多，二線和三線城市漲幅不是很大，這其中有一些問(wèn)題需要進(jìn)一步研究并加以重視。”

　　固定資產(chǎn)投資價(jià)格持續(xù)下降

　　材料費(fèi)同比下降2.9%

　　前三季度，全國(guó)固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比增長(zhǎng)0%，其中建筑安裝工程費(fèi)同比增長(zhǎng)0%；材料費(fèi)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，為-2.9%；人工費(fèi)同比增長(zhǎng)8.3%；機(jī)械使用費(fèi)同比增長(zhǎng)2.3%；設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)也出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，為-1.2%。

　　記者在查閱相關(guān)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，自2011年同比增速達(dá)到6.6%后，全國(guó)固定資產(chǎn)投資價(jià)格就開(kāi)始走“下坡路”，2012年全年為1.1%，今年第一季度為0.2%，上半年首次跌至0%。其中，材料費(fèi)，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)增速更是出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

　　顯然，固定資產(chǎn)投資價(jià)格的一路“看跌”與當(dāng)前CPI持續(xù)回落有直接關(guān)系。其中，人工費(fèi)雖然還在不斷增長(zhǎng)，但增速已經(jīng)回落到10%以下。同時(shí)，材料費(fèi)、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)增速也出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，這些對(duì)投資方和施工方來(lái)說(shuō)都是利好信號(hào)，可以緩解建筑企業(yè)的成本壓力。

　　“總體來(lái)看，前三季度，國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中向好，主要指標(biāo)處在合理區(qū)間。下一階段，我們要下更大的力氣促進(jìn)改革開(kāi)放，下更大的力氣調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力和長(zhǎng)期發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)版?！笔?lái)運(yùn)總結(jié)道。