[原創(chuàng)]沈陽衛(wèi)德：住宅產(chǎn)業(yè)化技術服務的先行者

不論是最近發(fā)布的國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、去年底的全國政協(xié)雙周協(xié)商會，還是更早前出臺的綠色建筑行動方案等都提出要推動建筑工業(yè)化發(fā)展，可以看出建筑工業(yè)化整個行業(yè)在國家層面被日益重視。全國這個住宅產(chǎn)業(yè)化的大發(fā)展環(huán)境中，企業(yè)如何結合自身優(yōu)勢，發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化，推動產(chǎn)業(yè)化，衛(wèi)德·住工科技正是為住宅產(chǎn)業(yè)化的各參與環(huán)節(jié)提供完善技術服務的先行者。

沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司董事長鄭勇

近日，中國混凝土與水泥制品網(wǎng)記者有幸采訪到沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司董事長鄭勇。鄭勇從1994年開紿與建筑材料結緣，至今已有20年的光景。其中，他從2006年至2012年一直從事預制構件的研發(fā)、生產(chǎn)、施工等相關管理工作，2012年3月份創(chuàng)建沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司，專業(yè)從事住宅工業(yè)化的技術咨詢服務相關工作。公司前身是遼寧榮昌集團構件事業(yè)部，2007年開始與萬科合作研發(fā)建筑工業(yè)化相關技術，并完成第一個裝配整體式建筑（萬科金域藍灣27#樓），后陸續(xù)參與建設的項目有：萬科城、萬科春河里、沈陽鳳凰新城保障房、沈陽惠生保障房等。

住宅產(chǎn)業(yè)化技術服務的先行者

沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司，是為適應國家建筑工業(yè)化發(fā)展而成立的一家高科技企業(yè)，作為國內最早一批專注于建筑工業(yè)化的團隊，衛(wèi)德·住工科技掌握從前期的工藝規(guī)劃、工廠建設到PC產(chǎn)品的深化設計、生產(chǎn)、安裝的全套技術，并為客戶提供建筑工業(yè)化全套解決方案。

鄭勇表示，公司目前有工藝設計、建廠服務、深化設計、模具設計、生產(chǎn)培訓、安裝培訓，六大項目，一共119分項服務，涵蓋了從建廠開始一直到生產(chǎn)出成品再到安裝的全過程。

沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司自2012年公司獨立運營以來，從亞泰集團沈陽PC工廠開始到目前，已為包括天津住宅集團、西安建工集團、中建海峽建設發(fā)展有限公司、北京市政路橋集團、中國二冶集團有限公司、中建三局有限公司、山東濰坊恒信建設集團、北京北辰正方建設集團、江蘇立德、保定博鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等國內眾多大型企業(yè)集團和知名企業(yè)近20家客戶提供了PC工廠全套技術服務，并為山西省政府、西安市政府、廣西柳州市等做過建筑工業(yè)化方面的諸多培訓。公司曾參與編寫或審核的國家標準有《工業(yè)化建筑評價標準》、《鋼筋連接用灌漿套筒》，地方標準有遼寧省《裝配整體式剪力墻結構設計規(guī)程》、《裝配整體式混凝土構件生產(chǎn)和施工技術規(guī)范》、吉林省《裝配整體式混凝土剪力墻結構體系居住建筑技術規(guī)程》等。

現(xiàn)在關注住宅工業(yè)化的人越來越多，各地政府發(fā)展力度越來越大。 衛(wèi)德·住工科技作為住宅產(chǎn)業(yè)化技術服務的先行者，對沈陽產(chǎn)業(yè)化住宅大幅度發(fā)展的推動作用是有目共睹的。目前衛(wèi)德·住工科技所服務的客戶從國有企業(yè)到房地產(chǎn)商，到建筑施工企業(yè)都有，關注它的層面非常多，衛(wèi)德·住工科技還與一些設計院進行深化設計方面的合作。

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沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司董事長鄭勇

通盤的考慮是設計的核心思想

“工業(yè)化建筑的設計不單單只是戶型設計和構件設計，不能只專注于戶型的結構和簡單的把構件切開，它還應包括構件的生產(chǎn)方法、工藝、模具的一系列相關設計，以及構件的運輸，現(xiàn)場的裝配方案設計。一個工業(yè)化建筑的成敗，往往取決于每個環(huán)節(jié)和每個細節(jié)上的處理?！编嵱轮v到。通盤的考慮是設計的核心思想！衛(wèi)德·住工科技正是秉承這個理念，為住宅產(chǎn)業(yè)化的各參與環(huán)節(jié)提供更完善的服務。

鄭勇特別提到，過去，要想看到一個房子啥模樣，人住進去舒不舒服，必須要等到這個房子蓋完之后才知道。但如今，將“建筑信息模型”即BIM技術用于PC建筑的全生命周期（策劃-設計-施工-運營）的管理，讓人們提前熟悉整個房子，包括房屋的造價、每天的耗電量，以及供暖通風好不好、不同季節(jié)不同時間的光照情況等。這就可以在源頭有效提升城市建筑建造可控性與安全性。

為確保PC技術的成功推廣以及PC項目的高品質、高質量，衛(wèi)德·住工科技依據(jù)土地情況、產(chǎn)能及產(chǎn)品的需求等為每一個企業(yè)客戶量身定做生產(chǎn)線，詳細規(guī)劃了PC工廠的種種細節(jié)、構件的設計、產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝以及安裝用料及現(xiàn)場牢度，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品質量的可溯可控。

規(guī)避風險 謹慎發(fā)展

目前，在政府的支持下，我國企業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面也越來越積極。據(jù)了解，萬科、中建、中冶、上海城建、中南、天津住宅集團、長沙遠大、宇輝、萬斯達等一大批企業(yè)近年來積極開展相關研發(fā)實踐，發(fā)展迅速。據(jù)沈陽衛(wèi)德住宅工業(yè)化科技有限公司統(tǒng)計，一些大型建筑企業(yè)集團也都開展了投建產(chǎn)業(yè)化相關新廠的計劃。

然而行業(yè)在高速發(fā)展的背后，必定存在隱憂，鄭勇表示對我國住宅工業(yè)化發(fā)展也非常擔憂。他說，今年行業(yè)企業(yè)數(shù)量僅是呈現(xiàn)代數(shù)級增長，但是未來幾年恐怕將會出現(xiàn)幾何級增長的問題，由于住宅工業(yè)化不是完全新行業(yè)，是建筑業(yè)轉型的行業(yè)，在轉型過程中存在著設計方方面面的新技術、管理問題，包括行業(yè)主管部門對預制構件生產(chǎn)企業(yè)的管理、制度問題?，F(xiàn)在大多數(shù)企業(yè)對住宅產(chǎn)業(yè)化鏈條不熟悉，會導致很多企業(yè)走偏，進而影響、沖擊行業(yè)發(fā)展，希望企業(yè)在進入住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展的同時能夠多了解市場，不要僅看到國家政策支持就盲目跟風、蜂涌而入，最后導致產(chǎn)能過剩，而引起激烈競爭，破壞行業(yè)發(fā)展。目前看，裝配式結構發(fā)展最大的動力來自于政策支持，同時最大的風險也是政策。同時，希望國家能夠盡快建立起對預制構件生產(chǎn)企業(yè)、安裝企業(yè)資質管理、行業(yè)質量管理相關措施，來保持行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

加強國內外交流 創(chuàng)新發(fā)展

最早的建筑產(chǎn)業(yè)化起源于法國，后來德國、瑞典緊跟其后，90年代在日本推廣的也很不錯，后來由于日本大地震很多房子沒有倒塌，才使人們意識到預制構件的優(yōu)勢。鄭勇表示，由于國外一些國家的住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈從設計到施工都很成熟，我國住宅產(chǎn)業(yè)化又剛剛起步，因此，產(chǎn)品、設備、設計、施工等方面基本上都是從國外借鑒學習過來的。同時又因國內外國情不一樣，我們只能學習和借鑒國外先進的經(jīng)驗和生產(chǎn)工藝上的方式方法，來生產(chǎn)出符合我國國情的預制構件產(chǎn)品，對于在未來一段時間內，我國還要繼續(xù)與國外進行不斷的交流、學習。

建筑產(chǎn)業(yè)化中信息化管理同樣是建筑業(yè)的深刻變革，建筑業(yè)信息化是指運用信息技術，特別是計算機技術、網(wǎng)絡技術、通信技術、控制技術、系統(tǒng)集成技術和信息安全技術等，改造和提升建筑業(yè)技術手段和生產(chǎn)組織方式，提高建筑企業(yè)經(jīng)營管理水平和核心競爭能力，提高建筑業(yè)主管部門的管理、決策和服務水平。我國建筑業(yè)信息化率與國際平均水平的0.3%相差高達10倍，與西方發(fā)達國家相比則相差更遠。鄭勇向本網(wǎng)記者表示，衛(wèi)德?住工科技做為專注于建筑工業(yè)化的技術團隊，十分重視信息化的建設，運用信息技術改造和提升建筑業(yè)技術手段與生產(chǎn)組織方式，提高企業(yè)核心競爭力，并將繼續(xù)為建筑工業(yè)化的各參與環(huán)節(jié)提供更加完善的服務，推動我國建筑工業(yè)化事業(yè)的發(fā)展，促進我國建筑業(yè)的信息化轉型升級。

結束語：

鄭勇所帶領的衛(wèi)德·住工科技在推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中不斷發(fā)揮技術帶頭作用，審視自身優(yōu)勢，堅持研發(fā)、創(chuàng)新，為促進住宅建設綠色低碳發(fā)展，推動建筑產(chǎn)業(yè)化結構調整轉型升級的步伐發(fā)揮了積極作用。