2015年首批綠色建筑青島占5席 位于西海岸和即墨新區(qū)

  1月15日，住建部開始公示2015年度第一批綠色建筑評價標(biāo)識項目，全國共有50個公共建筑和住宅建筑項目上榜，其中青島占據(jù)5席，一處位于青西新區(qū)中德生態(tài)園，四處位于即墨市創(chuàng)智新區(qū)。

  據(jù)市建筑節(jié)能與墻體材料革新辦公室專家介紹，綠色建筑是在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑的核心是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境，精髓是因地制宜。當(dāng)前，我市正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)快速發(fā)展的歷史時期，深入推進建筑節(jié)能，加快發(fā)展綠色建筑面臨難得的歷史機遇。

  對于住戶而言，綠色建筑最大的好處就是既節(jié)能省錢還舒服。由于使用了高科技綠色建筑材料，住在綠色建筑里，即便沒有供暖制冷設(shè)備，冬夏時節(jié)室內(nèi)外溫差也可保持在10℃以上。

  標(biāo)準綠色建筑共分為三級

  目前，綠色建筑共分為三個級別，分別為一星、二星和三星。截至目前，青島市已有38個項目獲得國家綠色建筑評價標(biāo)識，項目累計面積超過448.88萬平方米。其中，最高級別三星級綠色建筑項目就有9個，累計面積達55.88萬平方米。

  已建成的綠色建筑中，有的住宅樓裝有專用的通風(fēng)設(shè)施，房間會自動換新風(fēng)，市民住進了“會呼吸”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，供冷和供暖。所有的綠色建筑均采用了外墻保溫技術(shù)。

  新規(guī)新區(qū)建筑至少達“一星”

  市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局、市國土資源和房屋管理局日前聯(lián)合下發(fā)了 《關(guān)于部分民用建筑項目全面執(zhí)行綠色標(biāo)準的通知》，要求藍色硅谷、紅島經(jīng)濟區(qū)、青西新區(qū)所有新建及處于項目建議書、可行性研究或初步設(shè)計階段的民用建筑項目，自今年起將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準，且至少達到一星級。

  全市范圍內(nèi)的新建及處于項目建議書、可行性研究或初步設(shè)計階段的民用建筑項目，符合下列條件的，也要全面執(zhí)行，主要包括政府機關(guān)辦公建筑；由政府投資或以政府投資為主的公益性建筑，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書館、博物館、科技館、體育館、社區(qū)服務(wù)中心、社會福利設(shè)施等；列入年度建設(shè)計劃、由政府投資集中興建、規(guī)模在兩萬平方米以上的保障性住房項目；單體建筑面積超過兩萬平方米的大型公共建筑，包括機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等。

  計劃今年底城鎮(zhèn)“綠建”達25%

  根據(jù)我市出臺的綠色建筑三年行動計劃，“十二五”期間，完成新建綠色建筑1000萬平方米，到今年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑將達到綠色建筑標(biāo)準要求。

  新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1500萬平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應(yīng)用面積達到30％以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目10個，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節(jié)能改造650萬平方米以上，完成公共建筑和公共機構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造400萬平方米。創(chuàng)建3個以上綠色生態(tài)示范區(qū) （青西新區(qū)、紅島經(jīng)濟區(qū)、藍色硅谷），創(chuàng)建3個以上綠色生態(tài)示范社區(qū)。

  新“綠標(biāo)”今年提升為“國標(biāo)”

  日前，國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，批準《綠色建筑評價標(biāo)準》為國家標(biāo)準，自今年1月1日起實施。原《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T50378-2006同時廢止。據(jù)悉，昨日公布的今年首批綠色建筑評價標(biāo)識項目將是最后一批按“老標(biāo)準”評價的項目。

  新版《綠色建筑評價標(biāo)準》比2006年的版本“要求更嚴、內(nèi)容更廣泛”。新標(biāo)準最突出的一點就是從條數(shù)計數(shù)法判定級別，改為分數(shù)計數(shù)法判定級別。各項指標(biāo)評價總分達到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。

  島城新入選的全國綠色建筑

  1 中德生態(tài)園幸福社區(qū)：打造綠色德式小鎮(zhèn)

  中德生態(tài)園幸福社區(qū)用地面積38.4萬平方米，建筑采用德式風(fēng)格，打造德式小鎮(zhèn)。幸福社區(qū)共規(guī)劃4個多層組團和兩個高、多層混合組團。

  小區(qū)地下車庫一層設(shè)計了下沉式綠化廣場和景觀建筑，景觀建筑周圍可由地下停車場改為采光通風(fēng)的運動休閑場所，為小區(qū)業(yè)主提供區(qū)內(nèi)的運動休憩場所，同時又可增加車庫的景觀層次，有利地提高小區(qū)的生活品味。中德生態(tài)園還采用資源、能源、環(huán)境、智能四位協(xié)同的全新泛能網(wǎng)，這是幸福社區(qū)的供能基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)。整個項目充分利用太陽能、地源熱泵、冷熱電三聯(lián)供等分布式能源，在集中商業(yè)區(qū)地下空間內(nèi)建設(shè)小區(qū)的總能源站，以清潔的天然氣為主，以風(fēng)、光、地源熱、水源熱等可再生能源為輔，融合智能化控制和云計算技術(shù)，形成多種能源互補利用、供需互動。

  2 鑫誠恒業(yè)科技孵化器：采用增強采光技術(shù)

  項目位于即墨創(chuàng)智新區(qū)核心區(qū)，是一座綜合樓，主要功能為辦公、規(guī)劃模型展示。地塊面積約8.6萬平方米，其中可建設(shè)用地面積7.5萬平方米，共設(shè)地上停車位300個（包括8輛大巴車停車位），地下停車位850個。

  項目外窗采用隔熱鋁合金低輻射玻璃窗，整座建筑保溫性能好，能量損失少。綠化灌溉方面，項目區(qū)域內(nèi)合理采用喬、灌、草結(jié)合種植，形成多層次植物群落。該項目還合理采用增強采光技術(shù)。主入口設(shè)南北通透共享大廳，通過內(nèi)庭院的設(shè)計增強室內(nèi)自然采光效果。一層餐廳頂部設(shè)置采光井，改善室內(nèi)自然采光。

  3 即墨創(chuàng)智新區(qū)會展中心：利用中水沖廁綠化

  項目主要功能為規(guī)劃展覽、會議、酒店及辦公。地下室設(shè)汽車庫及人防工程。總用地面積5.2萬平方米，總建筑面積為9.2萬平方米，綠化率35.3%，機動車停車位468個。

  該項目利用酒店屋頂非種植屋面設(shè)計承壓型平板太陽能集熱器，間接加熱集中供應(yīng)熱水，供應(yīng)客房及宿舍部分熱水，保證率為40%以上。項目還有效利用市政中水，用于室外及屋頂綠化、衛(wèi)生間蹲（坐）便器、小便器等。在項目區(qū)域內(nèi)，合理采用喬、灌、草結(jié)合種植，形成多層次植物群落，綠化灌溉采用滴灌的高效方式。項目屋頂采用了太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，系統(tǒng)總發(fā)電功率100KW。

  4 即墨創(chuàng)智新區(qū)市民文化中心：空調(diào)能耗分項計量

  該項目總用地面積23.3萬平方米，總建筑面積9.5萬平方米。建筑主體共5層，地下1層，綠地率67.4%，機動車停車位575個。

  該項目所選燈具、光源均為高效節(jié)能型，熒光燈均配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。項目空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置能量回收裝置，其冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行分項計量，設(shè)置的自控系統(tǒng)能滿足實際運行需要。此外，項目還采用了建筑節(jié)材設(shè)計，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

  5 即墨創(chuàng)智新區(qū)體育中心：管道設(shè)備設(shè)公共部位

  該項目總用地面積5.8萬平方米，總建筑面積為5.1萬平方米，綠化率35%，機動車停車位360個。

  本項目安裝的太陽能熱水系統(tǒng)，間接加熱水，供應(yīng)游泳館淋浴，整個項目可再生能源產(chǎn)生熱水量比例近10%。嚴格執(zhí)行青島市公共建筑節(jié)能設(shè)計實施細則標(biāo)準，節(jié)能率達到50%。項目還將具有公共使用功能的設(shè)備、管道、管井均設(shè)置在公共部位，減少了對住戶的干擾。