1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)7.0%

  一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

  2016年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資34564億元，同比名義增長(zhǎng)7.0%，增速比1-4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資23118億元，增長(zhǎng)6.8%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為66.9%。

  1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資20118億元，同比增長(zhǎng)6.0%，增速比1-4月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資7044億元，增長(zhǎng)11.6%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資7402億元，增長(zhǎng)5.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。

  1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積651338萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.6%，增速比1-4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積446436萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.7%。房屋新開(kāi)工面積59522萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.3%，增速回落3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積40767萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。房屋竣工面積32028萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.4%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積23438萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.6%。

  1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積7196萬(wàn)平方米，同比下降5.9%，降幅比1-4月份收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2295億元，增長(zhǎng)4.7%，1-4月份為下降0.2%。

  二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

  1-5月份，商品房銷(xiāo)售面積47954萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.2%，增速比1-4月份回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)34.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)44.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)18.1%。商品房銷(xiāo)售額36775億元，增長(zhǎng)50.7%，增速回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)53.4%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)72.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)21.2%。

  1-5月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積24169萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)40.4%，增速比1-4月份回落6.8個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額24078億元，增長(zhǎng)62.9%，增速回落9.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積12345萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.2%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額6804億元，增長(zhǎng)43.8%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積11440萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)20.3%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額5894億元，增長(zhǎng)20.4%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  5月末，商品房待售面積72169萬(wàn)平方米，比4月末減少521萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少721萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加7萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加105萬(wàn)平方米。

  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金53681億元，同比增長(zhǎng)16.8%，增速與1-4月份持平。其中，國(guó)內(nèi)貸款8945億元，增長(zhǎng)2.3%；利用外資42億元，下降72.1%；自籌資金18643億元，增長(zhǎng)1.4%；其他資金26051億元，增長(zhǎng)39.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款14840億元，增長(zhǎng)35.2%；個(gè)人按揭貸款8838億元，增長(zhǎng)58.5%。

  四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

  5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.48，比4月份提高0.07點(diǎn)。