一小區(qū)三棟樓鑒定為D級危房！百余戶居民被通知撤離

7月22日，有網(wǎng)友發(fā)布了一則四川省廣元市旺蒼縣多部門聯(lián)合發(fā)布的通告，稱旺蒼縣清江怡苑B區(qū)3、6、8號樓因被鑒定為“Dsu”級，屬于危險住房，涉及樓棟住戶需在7月26日上午10點前自行撤離。24日，記者從旺蒼縣有關(guān)部門得到證實，該通告屬實，由當?shù)囟嗖块T聯(lián)合發(fā)布。

小區(qū)三棟樓房

被鑒定為D級危房

網(wǎng)友在社交平臺發(fā)布的《關(guān)于實施清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓住戶緊急避險撤離措施的通告》顯示，四川省廣元市旺蒼縣清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓房屋經(jīng)國家建筑工程質(zhì)量檢驗檢測中心鑒定，其安全性鑒定評級為“Dsu”級，屬于危險房屋，必須立即采取措施。

旺蒼縣多部門聯(lián)合發(fā)布的通告

（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

網(wǎng)傳通告還顯示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當?shù)貨Q定對涉及樓棟住戶采取緊急避險撤離措施：清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓住戶須于2023年7月26日上午10時前自行撤離，對經(jīng)勸導(dǎo)后拒不撤離的住戶實施強制撤離；為防止所涉樓棟發(fā)生次生、衍生災(zāi)害，7月26日上午10:00起，將實施停水、停氣、停電措施；7月26日上午10:00起，將對涉及樓棟實施封鎖、警戒和巡邏等措施。違反通告的將被追究相應(yīng)法律責任。

清江怡苑一名住戶在社交平臺發(fā)布了一張緊急避險撤離告知書。告知書上顯示，在安置方案未出臺之前，清江怡苑B區(qū)所涉樓棟將保持原貌不拆除，但住戶需在7月25日18時前完成緊急避險撤離。

旺蒼縣司法局一名工作人員向記者證實，上述網(wǎng)友所發(fā)的通告屬實，由多部門聯(lián)合發(fā)布。旺蒼縣政府工作人員告訴記者，因涉及具體業(yè)務(wù)，需向住建局咨詢了解。旺蒼縣應(yīng)急局工作人員稱，涉及小區(qū)樓棟被鑒定為D級危房，其了解到有100多戶居民需要撤離，具體政策解釋由住建局在負責。經(jīng)多方輾轉(zhuǎn)，記者聯(lián)系到旺蒼縣住建局一名處置該工作的人員，其表示需要聯(lián)系宣傳部門，隨即掛斷電話。旺蒼縣網(wǎng)信部門工作人員則表示，此事有相關(guān)部門在牽頭處理。

房屋安全性鑒定評級為“Dsu”級意味著什么？相關(guān)學術(shù)論文顯示，“Dsu”級意味著房屋存在嚴重的不安全因素，嚴重影響房屋安全，必須立即采取措施對不安全因素進行處理。前述居民收到的撤離告知書上也顯示，“Dsu”級即“安全性嚴重不符合本標準對Asu級的要求，嚴重影響整體承載，必須立即采取措施?！?/p>

旺蒼縣多部門聯(lián)合發(fā)布的通告

（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

涉事小區(qū)房屋質(zhì)量問題

或涉重大刑案

今年7月9日，在四川網(wǎng)絡(luò)問政平臺麻辣社區(qū)網(wǎng)站上，清江怡苑B區(qū)一名業(yè)主稱，從19年就出現(xiàn)商品房質(zhì)量問題，經(jīng)過幾次的權(quán)威鑒定，確定是D級危房，“辛苦攢的錢買個商品房結(jié)果成了危房，現(xiàn)在貸款要交，房子還住不了”，希望相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行核查督促解決方案。

7月17日，旺蒼縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)這名業(yè)主稱，目前，縣處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室結(jié)合該縣實際，制定了避險搬離租房補助費用每月7.5元每平方米的標準進行補助（按產(chǎn)權(quán)面積計算），搬家費用按10元每平方米進行補助（進出兩次），業(yè)主可采取租房、投親靠友和回原籍居住等多種因地制宜的靈活形式，但必須搬離出清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓危房。針對下一步還建方案和裝修款等問題，待縣人民法院判決后再作出相應(yīng)的處置。

記者注意到，2022年6月，旺蒼縣公安局對旺蒼縣清江怡苑房屋檢測鑒定咨詢服務(wù)采購項目進行了公示。據(jù)中國政府采購網(wǎng)公示的原因及說明顯示，旺蒼縣清江怡苑B區(qū)建于2012年12月，2015年開始陸續(xù)出現(xiàn)裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。該采購項目對清江怡苑實施房屋安全性、危險性檢測鑒定及房屋損傷原因技術(shù)咨詢，能為旺蒼縣公安局偵查一起重大刑事案件提供關(guān)鍵證據(jù)。

采購說明還顯示，此前已通過四川中創(chuàng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司等3家公司對存在質(zhì)量問題的房屋先后進行了相關(guān)鑒定，但3家公司對房屋質(zhì)量問題中的建筑地基、建筑結(jié)構(gòu)、建筑及區(qū)域環(huán)境振動等相關(guān)結(jié)論內(nèi)容無法作出詳細鑒定，需要再聘請一家房屋鑒定機構(gòu)全面鑒定。